Trong tổng thể Imperia Sensa Park, tòa Sensa B sở hữu cơ cấu mặt bằng đa dạng với nhiều loại hình căn hộ từ Studio, 1PN+, 2PN, 3PN đến Duplex. Nếu mặt bằng Imperia Sensa Park giúp hình dung tổng thể vị trí các tòa, thì việc đi sâu vào Mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa B sẽ giúp người mua hiểu rõ hơn về từng nhóm tầng, mã căn, diện tích và sự thay đổi của sản phẩm theo cao độ.

Điểm đáng chú ý là Sensa B không sử dụng duy nhất một mặt bằng tầng cho toàn bộ tòa nhà. Tương tự như sơ đồ Mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa A, các tầng tại tháp B cũng được phân thành nhiều nhóm với cơ cấu căn hộ khác nhau. Vì vậy, khi xem một mã căn cụ thể, cần đối chiếu đồng thời số tầng – mã căn – loại hình – diện tích thay vì chỉ nhìn vào tên mã căn.

Dựa trên bộ bản vẽ mặt bằng tầng điển hình được cung cấp, Sensa B có các nhóm tầng chính gồm: Tầng 02, Tầng 03, Tầng 03A–09, Tầng 10/12/12B/16/18/20/22/24, Tầng 11/12A/15/17/19/21/23 và Tầng 25.

Mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa B - Bách Như Properties - BNP's

Tổng quan mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa B

So với việc chỉ nhìn vào mặt bằng tổng thể, bản vẽ tầng điển hình cho thấy rõ hơn cách các căn hộ được tổ chức quanh hệ thống giao thông đứng và hành lang.

Một điểm dễ nhận thấy trên các bản vẽ là Sensa B có sự xuất hiện của nhiều nhóm sản phẩm:

  • Studio: diện tích khoảng 35,2 m² tim tường, 31,9 m² thông thủy.
  • 1PN+: khoảng 52,6 m² tim tường, 48,0 m² thông thủy.
  • 2PN: nhiều lựa chọn từ khoảng 70 m² đến hơn 90 m².
  • 3PN: có các căn khoảng 104 m² và những căn diện tích lớn trên 120 m² ở một số vị trí.
  • Duplex: xuất hiện ở một số nhóm tầng với diện tích lớn, tạo thêm lựa chọn cho khách hàng tìm kiếm không gian sống thông tầng.

Như vậy, Sensa B có thể tiếp cận nhiều nhu cầu khác nhau, từ người mua tìm căn diện tích vừa phải cho đến gia đình cần không gian rộng hoặc khách hàng quan tâm đến sản phẩm Duplex.

Mặt bằng Sensa B Tầng 02 – Kết hợp căn hộ và tiện ích chung

Tầng 02 là nhóm mặt bằng có cấu trúc khác biệt khá rõ so với các tầng căn hộ điển hình phía trên. Trên bản vẽ, phần diện tích lớn phía bên trái được thể hiện là KHU VỰC TIỆN ÍCH CHUNG / COMMON AMENITY AREA, trong khi các căn hộ tập trung chủ yếu về phía còn lại của mặt bằng.

Mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa B tầng 2 - Bách Như Properties - BNP's

Đây là điểm cần lưu ý khi đọc Mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa B. Tầng 02 không đơn thuần là một tầng căn hộ với mật độ bố trí tương tự các tầng phía trên mà có sự kết hợp giữa không gian tiện ích chung và các căn hộ.

Một số mã căn thể hiện trên bản vẽ Tầng 02 gồm:

  • B.01 (Studio): 35,2 m² tim tường, 31,9 m² thông thủy.
  • B.02 (3PN): khoảng 120,3 m² tim tường, 109,6 m² thông thủy.
  • B.03 (3PN): khoảng 104,0 m² tim tường, 95,4 m² thông thủy.
  • B.03A (2PN): 70,1 m² tim tường, 63,8 m² thông thủy.
  • B.05, B.06, B.07: nhóm căn 2PN khoảng 70 m².
  • B.08 (2PN): khoảng 91,3 m² tim tường, 83,2 m² thông thủy.
  • B.09, B.10: nhóm căn 2PN khoảng 70 m².
  • B.12A (1PN+): khoảng 52,6 m² tim tường, 48,0 m² thông thủy.

Tầng 02 vì vậy vừa có những căn diện tích phổ biến, vừa xuất hiện căn 3PN diện tích lớn.

Mặt bằng Sensa B Tầng 03 – Bắt đầu cơ cấu tầng căn hộ điển hình

Tầng 03 có mặt bằng căn hộ hoàn chỉnh hơn so với Tầng 02. Các căn được tổ chức quanh hành lang và lõi giao thông trung tâm.

Mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa B tầng 3 - Bách Như Properties - BNP's

Đáng chú ý là cơ cấu sản phẩm tại đây tiếp tục thể hiện sự đa dạng:

  • Studio B.01 vẫn duy trì diện tích 35,2 m² tim tường và 31,9 m² thông thủy.
  • Trong nhóm 1PN+, B.12A có diện tích khoảng 52,6 m² tim tường và 48,0 m² thông thủy.
  • Nhóm 2PN chiếm số lượng đáng kể với nhiều căn có diện tích khoảng 70 m². Một số căn lớn hơn như B.08 đạt khoảng 91,3 m² tim tường.
  • Đặc biệt, nhóm 3PN gồm những căn như B.02, B.03, B.12B và B.15, tạo ra các lựa chọn diện tích rộng hơn cho gia đình.

Có thể thấy, từ Tầng 03, cấu trúc mặt bằng Sensa B đã thể hiện rõ hơn mô hình đa dạng sản phẩm thay vì chỉ tập trung vào một loại căn hộ.

Mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa B Tầng 03A – 09

Nhóm Tầng 03A – 09 là nhóm tầng điển hình kéo dài qua nhiều tầng của Sensa B. Trên bản vẽ, các căn hộ được bố trí thành hai nhánh chính theo hình dạng mặt bằng của tòa nhà. Hệ thống căn 2PN chiếm tỷ trọng lớn, xen kẽ với các căn 3PN và 1PN+.

Mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa B tầng 3a tới 9 - Bách Như Properties - BNP's

Bảng thống kê diện tích tiêu biểu Tầng 03A – 09:

  • Mã B.01 (Studio): 35,2 m² tim tường | 31,9 m² thông thủy
  • Mã B.12A (1PN+): 52,6 m² tim tường | 48,0 m² thông thủy
  • Mã B.03A (2PN): 70,1 m² tim tường | 63,8 m² thông thủy
  • Mã B.05 (2PN): 70,1 m² tim tường | 63,8 m² thông thủy
  • Mã B.06 (2PN): 70,1 m² tim tường | 63,8 m² thông thủy
  • Mã B.07 (2PN): 70,1 m² tim tường | 63,8 m² thông thủy
  • Mã B.08 (2PN): 91,3 m² tim tường | 83,2 m² thông thủy
  • Mã B.12 (2PN): 82,4 m² tim tường | 75,1 m² thông thủy
  • Mã B.12B (3PN): 104,0 m² tim tường | 95,4 m² thông thủy
  • Mã B.15 (3PN): 104,2 m² tim tường | 95,4 m² thông thủy

Điểm đáng chú ý của nhóm tầng này là sự cân bằng giữa căn diện tích vừa phải và các căn diện tích lớn hơn. Với người mua ưu tiên căn 2PN, đây là nhóm mặt bằng có nhiều mã căn để so sánh. Trong khi đó, khách hàng cần 3PN có thể tập trung vào các vị trí góc rộng rãi.

Nhóm tầng cao 11, 12A, 15, 17, 19, 21, 23

Ở nhóm tầng 11, 12A, 15, 17, 19, 21 và 23, cấu trúc mặt bằng tiếp tục duy trì nhiều căn 2PN nhưng đồng thời xuất hiện các căn 3PN diện tích lớn.

Mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa B tầng 11 12a 15 17 19 21 23 - Bách Như Properties - BNP's

Các mã căn thể hiện rõ trên bản vẽ gồm B.08, B.09, B.10, B.11, B.12, B.15, B.16, B.17, B.18, B.19, B.20…

Trong đó:

  • B.12A: 1PN+, khoảng 52,6 m² tim tường.
  • B.12: 2PN, khoảng 82,4 m² tim tường.
  • B.16, B.17, B.18: nhóm 2PN khoảng 70,4 m² tim tường.
  • B.08: 2PN khoảng 70,2 m² tim tường.
  • B.15: 3PN khoảng 104,2 m² tim tường.

Nhìn trên mặt bằng, nhóm tầng này vẫn giữ được sự đa dạng về diện tích nhưng cơ cấu có xu hướng rõ ràng hơn với nhiều căn 2PN và 3PN.

Nhóm tầng 10, 12, 12B, 16, 18, 20, 22, 24 – Xuất hiện Duplex

Đây là một trong những nhóm đáng chú ý nhất khi phân tích Mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa B. Trên bản vẽ, ngoài các căn hộ thông thường, nhóm tầng này xuất hiện căn Duplex thông tầng.

Mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa B tầng 10 12 12b 16 18 20 22 24 - Bách Như Properties - BNP's

Đáng chú ý là bản vẽ thể hiện phần Duplex với diện tích khoảng 193,8 m² tim tường và 175,5 m² thông thủy ở vị trí B.12B.

Bên cạnh Duplex, nhóm tầng này vẫn có nhiều lựa chọn căn hộ thông thường:

  • B.12A: 1PN+ khoảng 52,6 m².
  • B.12: 2PN khoảng 82,4 m².
  • B.03A: 2PN khoảng 70,1 m².
  • B.05, B.06, B.07: 2PN khoảng 70 m².
  • B.08: 2PN khoảng 91,3 m².
  • B.15: 3PN khoảng 104,2 m².
  • B.16, B.17, B.18, B.19, B.20: các căn 2PN khoảng 70,4 m².

Mặt bằng Sensa B Tầng 25 – Tầng cao đặc biệt

Tầng 25 là mặt bằng có cấu trúc đặc biệt nhất trong bộ bản vẽ Sensa B. Tại đây, ngoài các căn hộ 2PN và 3PN, bản vẽ tiếp tục thể hiện các không gian Duplex nối giữa hai tầng.

Mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa B tầng 25 - Bách Như Properties - BNP's

Một số căn nổi bật gồm:

  • B.01: Studio khoảng 35,2 m² tim tường.
  • B.02: 3PN khoảng 120,3 m² tim tường.
  • B.03: 3PN khoảng 104 m² tim tường.
  • B.03A: 2PN khoảng 70,1 m².
  • B.05: 2PN khoảng 91,3 m².
  • B.06: 2PN khoảng 70,2 m².
  • B.07: 3PN khoảng 140,2 m² tim tường, 129,4 m² thông thủy.
  • B.08: 3PN khoảng 134,7 m² tim tường, 125,2 m² thông thủy.
  • B.09: 3PN khoảng 104,2 m².
  • B.10: 2PN khoảng 70,1 m².
  • B.12: 2PN khoảng 70,4 m².

Đặc biệt, trên bản vẽ còn thể hiện Duplex khoảng 191,3 m² tim tường và 173,9 m² thông thủy ở phần kết nối tầng. Điều này cho thấy Tầng 25 không đơn thuần là sự lặp lại của các tầng căn hộ tiêu chuẩn mà có sự gia tăng đáng kể về diện tích ở một số vị trí.

So sánh các nhóm mặt bằng tầng Sensa B

  • Tầng 02: Sản phẩm Studio, 1PN+, 2PN, 3PN – Điểm chú ý: Có khu vực tiện ích chung.
  • Tầng 03: Sản phẩm Studio, 1PN+, 2PN, 3PN – Điểm chú ý: Cơ cấu căn hộ đa dạng.
  • Tầng 03A – 09: Sản phẩm Studio, 1PN+, 2PN, 3PN – Điểm chú ý: Nhóm tầng điển hình.
  • Tầng 10, 12, 12B, 16, 18, 20, 22, 24: Sản phẩm 1PN+, 2PN, 3PN, Duplex – Điểm chú ý: Xuất hiện Duplex.
  • Tầng 11, 12A, 15, 17, 19, 21, 23: Sản phẩm 1PN+, 2PN, 3PN – Điểm chú ý: Nhiều căn 2PN và 3PN.
  • Tầng 25: Sản phẩm Studio, 2PN, 3PN, Duplex – Điểm chú ý: Nhiều căn diện tích lớn.

Điểm quan trọng nhất khi đọc danh sách trên là không nên đánh giá một căn chỉ dựa vào mã căn. Cùng một mã hoặc nhóm mã có thể xuất hiện với cơ cấu khác nhau tùy tầng.

Cách đọc mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa B để chọn căn

Nếu đang tìm hiểu Sensa B, bạn có thể áp dụng quy trình đơn giản:

Bước 1: Xác định loại căn muốn mua: Studio, 1PN+, 2PN, 3PN hay Duplex.

Bước 2: Chọn khoảng tầng phù hợp.

Bước 3: Đối chiếu đúng bản vẽ của nhóm tầng đó.

Bước 4: Xác định mã căn.

Bước 5: Kiểm tra diện tích tim tường và thông thủy.

Bước 6: Xem vị trí căn trên mặt bằng, hướng ban công và tương quan với các căn xung quanh.

Nếu muốn đặt Sensa B cạnh Sensa A để so sánh cơ cấu sản phẩm, bạn có thể tham khảo thêm bài viết phân tích chi tiết Mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa A. Việc đặt hai mặt bằng cạnh nhau sẽ giúp người mua dễ nhận ra sự khác biệt về mã căn, diện tích và nhóm sản phẩm của từng tòa.

Kết luận

Phân tích Mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa B cho thấy Sensa B được tổ chức theo nhiều nhóm tầng với cơ cấu sản phẩm linh hoạt. Từ Studio 35,2 m², 1PN+ khoảng 52,6 m², các căn 2PN khoảng 70 m², căn 3PN trên 100 m² cho đến Duplex diện tích lớn, mặt bằng Sensa B tạo ra nhiều lựa chọn theo nhu cầu sử dụng.

Đặc biệt, các nhóm tầng cao và Tầng 25 có sự xuất hiện của những sản phẩm diện tích lớn, trong khi các tầng điển hình 03A–09 tập trung nhiều lựa chọn 2PN, 3PN và 1PN+.

Vì vậy, thay vì chỉ hỏi “mặt bằng Sensa B có những loại căn nào?”, người mua nên đi sâu hơn vào câu hỏi: “Căn này nằm ở tầng nào, thuộc nhóm mặt bằng nào và diện tích thực tế bao nhiêu?”. Đây cũng là cách giúp việc lựa chọn căn hộ tại Imperia Sensa Park trở nên rõ ràng và hiệu quả hơn.

(Lưu ý: Các thông số diện tích, ký hiệu mã căn và mặt bằng trong bài được phân tích từ bộ bản vẽ tầng điển hình được cung cấp, mang tính tham khảo. Thông tin chính thức được xác định theo hồ sơ pháp lý và Hợp đồng mua bán tại thời điểm ký kết).

DIAMOND HOLDINGS – ĐƠN VỊ TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP

Để nhận trọn bộ Bản vẽ kỹ thuật High-resolution Tầng 02 – Tầng 25, bảng check căn trống và tư vấn chuyên sâu về mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa B, quý khách hàng vui lòng liên hệ:

  • Hotline hỗ trợ 24/7: 0977 062 841
  • Dịch vụ tư vấn:
    Cung cấp bản vẽ mặt bằng chi tiết từng tầng trực tiếp từ CĐT MIK Group.
    Phân tích hướng nắng, hướng gió và giải pháp tối ưu không gian cho từng căn hộ.
    Hỗ trợ tư vấn chính sách ưu đãi chiết khấu và đăng ký tham quan nhà mẫu miễn phí.