Chính sách Imperia Sensa Park Thanh Toán 10% mới nhất Tháng 10/2026
Phân Tích Chi Tiết Chính Sách Imperia Sensa Park Tháng 10/2026: Chỉ Thanh Toán 10% Đến Khi Nhận Nhà Trong bối cảnh thị trường bất động [...]
Imperia Sensa Park là dự án căn hộ và biệt thự cao cấp của MIK Group, tọa lạc tại Đường Võ Chí Công, Phường Phước Long, TP. Thủ Đức (TP. HCM). Quy mô 5ha: Gồm 2 tòa tháp căn hộ, cung cấp ra thị trường 922 căn hộ cao cấp. Liên hệ Hotline tư vấn Diamond Holdings – Đại lý phân phối chính thức: 0977.062.841
Tên dự án: IMPERIA SENSA PARK
Chủ đầu tư: MIK Group
Vị trí: Đường Võ Chí Công, Phường Phước Long, TP. Thủ Đức, TP. HCM
Quy mô: 5 ha - Mật độ xây dựng: 30.5%
Đơn vị phân phối: Diamond Holdings
Tên thương mại: Imperia Sensa Park
Mật độ xây dựng: 30.5%
Phân khu cao tầng: Gồm 2 tòa tháp căn hộ, cung cấp ra thị trường 922 căn hộ cao cấp
Phân khu thấp tầng: Gồm 93 căn biệt thự và nhà phố biệt lập
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài (Sổ hồng riêng)
Đối tác thiết kế kiến trúc: Studio Milou (Đơn vị danh tiếng quốc tế)
Đối tác thiết kế cảnh quan: Ong & Ong (Đơn vị thiết kế cảnh quan hàng đầu châu Á)

Imperia Sensa Park là tổ hợp căn hộ Imperia Sensa Park cao cấp và nhà phố biệt thự sang trọng do Tập đoàn MIK Group uy tín phát triển. Đây là dự án tiên phong mở màn trong chuỗi 3 dự án chiến lược trọng điểm tại khu vực phía Nam của MIK Group, đánh dấu bước ngoặt phát triển mới cho thương hiệu danh tiếng “Imperia” ngay tại quỹ đất vàng đô thị lõi hiện hữu của TP. Thủ Đức.
🌟 DIAMOND HOLDINGS – ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC IMPERIA SENSA PARK
Với vị thế là đối tác chiến lược hàng đầu, Diamond Holdings tự hào đồng hành cùng MIK Group mang những sản phẩm căn hộ Imperia Sensa Park chất lượng nhất đến tay khách hàng. Diamond Holdings cung cấp giải pháp tư vấn chuyên sâu, thông tin minh bạch, bảng giá gốc từ CĐT, chính sách ưu đãi độc quyền và hỗ trợ pháp lý trọn gói cho nhà đầu tư.
Tập đoàn MIK Group là một trong những tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với bề dày kinh nghiệm và uy tín đã được khẳng định qua hàng loạt dự án đại đô thị, căn hộ cao cấp và khu nghỉ dưỡng 5 sao trải dài từ Bắc vào Nam.
Nhắc đến MIK Group là nhắc đến thương hiệu “Imperia” gắn liền với chuẩn mực sống hiện đại, không gian xanh quy hoạch đồng bộ và chất lượng xây dựng vượt trội. Một số dự án tiêu biểu đã và đang triển khai thành công rực rỡ của MIK Group bao gồm:
Tiếp nối thành công đó, Imperia Sensa Park ra đời mang sứ mệnh thiết lập chuẩn mực sống Wellness đẳng cấp, thừa hưởng trọn vẹn kinh nghiệm phát triển tinh hoa từ MIK Group và sự tư vấn tận tâm từ Diamond Holdings.

Một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị lâu dài của bất động sản chính là vị trí. Imperia Sensa Park vị trí hội tụ trọn vẹn cả 3 yếu tố đắt giá nhất theo quan niệm đầu tư: “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ”.

Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, Phường Phước Long, TP. Thủ Đức. Đây được xem là hành lang kinh tế – giao thông huyết mạch kết nối toàn bộ khu Đông TP. HCM với Trung tâm Quận 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 7 (Phú Mỹ Hưng) cũng như các tỉnh thành kinh tế trọng điểm như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Nằm ngay khu vực giao thoa thơ mộng giữa sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn, Imperia Sensa Park sở hữu hai mặt giáp sông xanh mát vô cùng hiếm hoi. Trong phong thủy, địa thế hai mặt giáp sông mang đến dòng chảy năng lượng tự nhiên, mang lại vượng khí, tài lộc và sự may mắn trường tồn cho gia chủ.
Về mặt sinh thái, dòng sông Rạch Chiếc hoạt động như một cỗ máy điều hòa không khí tự nhiên khổng lồ, giúp giảm nhiệt độ khu vực từ 2 – 3 độ C so với vùng lõi trung tâm, mang lại bầu không khí vô cùng trong lành, mát mẻ, tách biệt hoàn toàn khỏi tiếng ồn và khói bụi đô thị.

Không chỉ dừng lại ở một nơi để ở, MIK Group cùng đơn vị thiết kế cảnh quan danh tiếng Ong & Ong đã tâm huyết biến Imperia Sensa Park thành một resort sinh thái thu nhỏ, nâng tầm trải nghiệm sống theo chuẩn mực Wellness Living – chăm sóc sức khỏe toàn diện cả về Thân – Tâm – Trí.
Sống tại căn hộ Imperia Sensa Park, cư dân tương lai sẽ nhận được những giá trị vô giá:

Từ vị trí Imperia Sensa Park, cư dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu chỉ trong vài phút di chuyển:
Theo phân tích từ Diamond Holdings, tiềm năng gia tăng giá trị của Imperia Sensa Park được bảo chứng vững chắc bởi chuỗi siêu công trình hạ tầng giao thông đang đẩy nhanh tiến độ triển khai:

Dự án là sự kết hợp hoàn hảo giữa đường nét kiến trúc tinh tế phương Tây từ Studio Milou (Pháp) và nét hài hòa cảnh quan Á Đông từ Ong & Ong.
Các tòa tháp căn hộ Imperia Sensa Park được sắp xếp thông minh nhằm tối ưu hóa 100% căn hộ đều đón được ánh sáng tự nhiên và gió trời. Hầu hết các căn hộ đều sở hữu ban công rộng mở, view nhìn trực diện sông Rạch Chiếc hoặc nhìn về công viên trung tâm xanh mát.
Được thiết kế dành riêng cho cộng đồng chủ nhân ưu tú chuộng sự riêng tư biệt lập. Các căn biệt thự ven sông sở hữu khoảng sân vườn riêng, kiến trúc sang trọng hiện đại hòa cùng mảng xanh thiên nhiên.
Uy tín đến từ chủ đầu tư MIK Group cùng sự tham gia của các đơn vị hàng đầu như Studio Milou, Ong & Ong và đơn vị phân phối uy tín Diamond Holdings chính là thông điệp mạnh mẽ về tiến độ, chất lượng bàn giao cũng như giá trị pháp lý minh bạch của dự án.
Imperia Sensa Park không chỉ mang lại không gian sống như nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố mà còn mang lại tỷ suất lợi nhuận cực kỳ hấp dẫn. Nhu cầu thuê căn hộ từ hàng ngàn chuyên gia nước ngoài làm việc tại Khu Công Nghệ Cao lân cận tạo nên nguồn thu nhập thụ động ổn định và bền vững.
Trong bối cảnh quỹ đất ven sông tại TP. HCM ngày càng cạn kiệt, dự án quy mô đồng bộ sở hữu vị trí mặt tiền sông cùng pháp lý sở hữu lâu dài (Sổ hồng riêng) như Imperia Sensa Park chính là tài sản gia tăng giá trị vượt thời gian, một di sản truyền đời đắt giá cho thế hệ tương lai.
Theo thông tin Imperia Sensa Park mới nhất từ đơn vị phân phối Diamond Holdings, Imperia Sensa Park giá bán hiện đang ở mức cực kỳ cạnh tranh và hấp dẫn so với mặt bằng chung các dự án cao cấp cùng phân khúc tại khu Đông TP. HCM.
🔥 IMPERIA SENSA PARK – CHỌN SỐNG WELLNESS, CHỌN ĐẦU TƯ THỊNH VƯỢNG!
Cơ hội sở hữu căn hộ ven sông đắt giá bậc nhất TP. Thủ Đức với giá gốc đợt 1 từ Chủ Đầu Tư MIK Group! Quý khách hàng và nhà đầu tư đừng bỏ lỡ thời điểm vàng để chọn cho mình những căn hộ vị trí đẹp nhất cùng chính sách ưu đãi vượt trội.
📞 LIÊN HỆ TƯ VẤN NGAY VỚI DIAMOND HOLDINGS:
Đơn vị phân phối chính thức: Diamond Holdings
0977.062.841 (Hỗ trợ Zalo/Call)Đơn vị phân phối chính thức dự án Căn hộ Imperia Sensa Park.
VP Chính: 158 Cao Đức Lân, Phường Bình Trưng, TP.Hồ Chí Minh
Hotline: 0977.062.841
*Hồ sơ gửi qua Zalo trong 5 phút làm việc. Không chia sẻ thông tin cho bên thứ ba. Bảo mật theo NĐ 13/2023.
Diamond Holdings - Đại lý phân phối chính thức Căn Hộ IMPERIA SENSA PARK | MIK Group
Phân Tích Chi Tiết Chính Sách Imperia Sensa Park Tháng 10/2026: Chỉ Thanh Toán 10% Đến Khi Nhận Nhà Trong bối cảnh thị trường bất động [...]
Trong tổng thể Imperia Sensa Park, tòa Sensa B sở hữu cơ cấu mặt bằng đa dạng với nhiều loại hình căn hộ từ Studio, 1PN+, [...]
Trong cấu trúc quy hoạch kiến trúc tổng thể của dự án Imperia Sensa Park, tòa Sensa A giữ vị trí chiến lược khi sở hữu [...]
Lễ Kick Off Imperia Sensa Park: Chính Thức Khai Mở Hành Trình Mới Sự kiện Kick Off Imperia Sensa Park diễn ra vừa qua đã tạo [...]
Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM quý IV/2026 đang ghi nhận sự trở lại mạnh mẽ của nguồn cung chất lượng, khu Đông tiếp tục giữ vững vị thế điểm sáng đầu tư nhờ hạ tầng bứt phá. Đứng trước bài toán tối ưu dòng tiền của người mua nhà, chủ đầu tư dự án Imperia Sensa Park đã tung ra chương trình ưu đãi mang tính đột phá.

Sự xuất hiện của chính sách Imperia Sensa Park Tháng 10/2026 với đặc quyền “chỉ thanh toán 10% đến khi nhận nhà” không chỉ tháo gỡ áp lực tài chính mà còn mở ra cơ hội sở hữu căn hộ ven sông đẳng cấp bậc nhất TP. Thủ Đức.
Bài viết dưới đây từ góc nhìn chuyên gia sẽ phân tích toàn diện chính sách thanh toán Imperia Sensa Park nhằm giúp quý khách hàng và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác nhất.
Imperia Sensa Park sở hữu tọa độ phong thủy đắt giá với 2 mặt giáp sông mát mẻ quanh năm, tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Võ Chí Công – tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp với đường Liên Phường. Vị trí này không chỉ giúp cư dân di chuyển vô cùng nhanh chóng tới Khu công nghệ cao, Trung tâm tài chính Thủ Thiêm cũng như trung tâm Quận 1, mà còn đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng đô thị hiện đại của TP. Thủ Đức.
Không dừng lại ở ưu thế vị trí, dự án còn tiên phong định hình phong cách sống “Discovery Residences” – nơi mỗi không gian được thiết kế để khơi mở cảm hứng khám phá, nuôi dưỡng những cá tính độc bản và tôn vinh “nhịp riêng tỏa sáng” của từng gia chủ. Việc kết hợp hài hòa giữa hệ sinh thái ven sông thuần khiết cùng hệ tiện ích nội khu đỉnh cao đã biến Imperia Sensa Park thành biểu tượng an cư giàu trải nghiệm tại khu Đông TP.HCM.

Đối với đa số người mua nhà, rào cản lớn nhất khi tiếp cận các dự án căn hộ cao cấp chính là số tiền vốn ban đầu và áp lực trả lãi hàng tháng trong thời gian xây dựng. Chính sách Imperia Sensa Park vừa công bố trong tháng 10/2026 đã giải quyết triệt để hai “nút thắt” này bằng những đặc quyền tài chính vượt trội:
Để quý khách dễ dàng hình dung bài toán tài chính khi áp dụng chính sách Imperia Sensa Park, dưới đây là tiến độ dòng tiền tham khảo:
| Giai đoạn | Tỷ lệ thanh toán / Ân hạn | Quyền lợi & Trạng thái của khách hàng |
| Đợt 1 (Hiện tại) | Thanh toán 10% giá trị căn hộ | Ký hợp đồng sở hữu căn hộ Imperia Sensa Park |
| Xây dựng (đến 30/04/2029) | 0% (Chủ đầu tư HTLS đến 30/04/2029) | Không áp lực trả gốc & lãi, thong dong dòng tiền |
| Bàn giao nhà | Nhận bàn giao căn hộ ven sông | Dọn vào ở hoặc vận hành cho thuê tạo dòng tiền |
| Sau bàn giao 06 tháng | Tiếp tục hưởng hỗ trợ lãi suất 0% | Tối ưu hóa lợi nhuận, giảm tối đa chi phí vốn |
Sự kết hợp giữa chính sách tài chính siêu linh hoạt và vị trí chiến lược giúp dự án Imperia Sensa Park trở thành bài toán kinh tế thông minh cho cả hai nhóm khách hàng:
Thay vì phải dồn toàn bộ tiền tiết kiệm hoặc gánh nặng nợ vay ngay từ đầu, gia chủ chỉ cần bỏ ra 10% vốn tự có. Số tiền tích lũy còn lại có thể tiếp tục mang đi gửi tiết kiệm, kinh doanh hoặc đầu tư vào các danh mục sinh lời khác. Đặc biệt, việc được miễn lãi thêm 6 tháng sau khi nhận nhà giúp các gia đình trẻ dễ dàng trang sắm nội thất, hoàn thiện tổ ấm mà không bị áp lực tài chính đè nặng.
Chính sách thanh toán Imperia Sensa Park tạo ra hiệu ứng đòn bẩy tài chính (leverage) cực kỳ mạnh mẽ. Chỉ với 10% vốn ban đầu, nhà đầu tư đã kiểm soát một tài sản có tiềm năng tăng giá cao tại khu Đông.
Trong suốt giai đoạn từ nay đến năm 2029, khi các công trình hạ tầng trọng điểm như đường Liên Phường, Võ Chí Công hoàn thiện nâng cấp, giá trị bất động sản chắc chắn sẽ gia tăng vượt bậc. Đến lúc nhận nhà và khai thác cho thuê, nhà đầu tư đã có ngay dòng tiền sẵn có để bù đắp phần vay, đạt tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) vượt trội.
Tổng kết lại, chính sách Imperia Sensa Park áp dụng trong tháng 10/2026 là một cơ hội hiếm có dành cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống “Discovery Residences” đậm chất riêng cũng như một phương án đầu tư an toàn, sinh lời vượt trội tại TP. Thủ Đức. Mức vốn khởi điểm chỉ 10%, kết hợp cùng gói hỗ trợ lãi suất kéo dài đến tận ngày 30/04/2029 và thêm 6 tháng sau bàn giao, đã tạo nên một “tấm khiên” tài chính vững chắc cho mọi khách hàng.
Là đơn vị phân phối bất động sản uy tín, Diamond Holdings cam kết đồng hành cùng quý khách hàng trong suốt hành trình tìm hiểu, tư vấn giải pháp tài chính tối ưu và chọn căn đẹp nhất tại Imperia Sensa Park.
Quý khách hàng quan tâm đến chính sách thanh toán Imperia Sensa Park và muốn nhận bảng tính dòng tiền chi tiết từng căn, vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi:
Trong tổng thể Imperia Sensa Park, tòa Sensa B sở hữu cơ cấu mặt bằng đa dạng với nhiều loại hình căn hộ từ Studio, 1PN+, 2PN, 3PN đến Duplex. Nếu mặt bằng Imperia Sensa Park giúp hình dung tổng thể vị trí các tòa, thì việc đi sâu vào Mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa B sẽ giúp người mua hiểu rõ hơn về từng nhóm tầng, mã căn, diện tích và sự thay đổi của sản phẩm theo cao độ.
Điểm đáng chú ý là Sensa B không sử dụng duy nhất một mặt bằng tầng cho toàn bộ tòa nhà. Tương tự như sơ đồ Mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa A, các tầng tại tháp B cũng được phân thành nhiều nhóm với cơ cấu căn hộ khác nhau. Vì vậy, khi xem một mã căn cụ thể, cần đối chiếu đồng thời số tầng – mã căn – loại hình – diện tích thay vì chỉ nhìn vào tên mã căn.
Dựa trên bộ bản vẽ mặt bằng tầng điển hình được cung cấp, Sensa B có các nhóm tầng chính gồm: Tầng 02, Tầng 03, Tầng 03A–09, Tầng 10/12/12B/16/18/20/22/24, Tầng 11/12A/15/17/19/21/23 và Tầng 25.

So với việc chỉ nhìn vào mặt bằng tổng thể, bản vẽ tầng điển hình cho thấy rõ hơn cách các căn hộ được tổ chức quanh hệ thống giao thông đứng và hành lang.
Một điểm dễ nhận thấy trên các bản vẽ là Sensa B có sự xuất hiện của nhiều nhóm sản phẩm:
Như vậy, Sensa B có thể tiếp cận nhiều nhu cầu khác nhau, từ người mua tìm căn diện tích vừa phải cho đến gia đình cần không gian rộng hoặc khách hàng quan tâm đến sản phẩm Duplex.
Tầng 02 là nhóm mặt bằng có cấu trúc khác biệt khá rõ so với các tầng căn hộ điển hình phía trên. Trên bản vẽ, phần diện tích lớn phía bên trái được thể hiện là KHU VỰC TIỆN ÍCH CHUNG / COMMON AMENITY AREA, trong khi các căn hộ tập trung chủ yếu về phía còn lại của mặt bằng.

Đây là điểm cần lưu ý khi đọc Mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa B. Tầng 02 không đơn thuần là một tầng căn hộ với mật độ bố trí tương tự các tầng phía trên mà có sự kết hợp giữa không gian tiện ích chung và các căn hộ.
Một số mã căn thể hiện trên bản vẽ Tầng 02 gồm:
Tầng 02 vì vậy vừa có những căn diện tích phổ biến, vừa xuất hiện căn 3PN diện tích lớn.
Tầng 03 có mặt bằng căn hộ hoàn chỉnh hơn so với Tầng 02. Các căn được tổ chức quanh hành lang và lõi giao thông trung tâm.

Đáng chú ý là cơ cấu sản phẩm tại đây tiếp tục thể hiện sự đa dạng:
Có thể thấy, từ Tầng 03, cấu trúc mặt bằng Sensa B đã thể hiện rõ hơn mô hình đa dạng sản phẩm thay vì chỉ tập trung vào một loại căn hộ.
Nhóm Tầng 03A – 09 là nhóm tầng điển hình kéo dài qua nhiều tầng của Sensa B. Trên bản vẽ, các căn hộ được bố trí thành hai nhánh chính theo hình dạng mặt bằng của tòa nhà. Hệ thống căn 2PN chiếm tỷ trọng lớn, xen kẽ với các căn 3PN và 1PN+.

Bảng thống kê diện tích tiêu biểu Tầng 03A – 09:
Điểm đáng chú ý của nhóm tầng này là sự cân bằng giữa căn diện tích vừa phải và các căn diện tích lớn hơn. Với người mua ưu tiên căn 2PN, đây là nhóm mặt bằng có nhiều mã căn để so sánh. Trong khi đó, khách hàng cần 3PN có thể tập trung vào các vị trí góc rộng rãi.
Ở nhóm tầng 11, 12A, 15, 17, 19, 21 và 23, cấu trúc mặt bằng tiếp tục duy trì nhiều căn 2PN nhưng đồng thời xuất hiện các căn 3PN diện tích lớn.

Các mã căn thể hiện rõ trên bản vẽ gồm B.08, B.09, B.10, B.11, B.12, B.15, B.16, B.17, B.18, B.19, B.20…
Trong đó:
Nhìn trên mặt bằng, nhóm tầng này vẫn giữ được sự đa dạng về diện tích nhưng cơ cấu có xu hướng rõ ràng hơn với nhiều căn 2PN và 3PN.
Đây là một trong những nhóm đáng chú ý nhất khi phân tích Mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa B. Trên bản vẽ, ngoài các căn hộ thông thường, nhóm tầng này xuất hiện căn Duplex thông tầng.

Đáng chú ý là bản vẽ thể hiện phần Duplex với diện tích khoảng 193,8 m² tim tường và 175,5 m² thông thủy ở vị trí B.12B.
Bên cạnh Duplex, nhóm tầng này vẫn có nhiều lựa chọn căn hộ thông thường:
Tầng 25 là mặt bằng có cấu trúc đặc biệt nhất trong bộ bản vẽ Sensa B. Tại đây, ngoài các căn hộ 2PN và 3PN, bản vẽ tiếp tục thể hiện các không gian Duplex nối giữa hai tầng.

Một số căn nổi bật gồm:
Đặc biệt, trên bản vẽ còn thể hiện Duplex khoảng 191,3 m² tim tường và 173,9 m² thông thủy ở phần kết nối tầng. Điều này cho thấy Tầng 25 không đơn thuần là sự lặp lại của các tầng căn hộ tiêu chuẩn mà có sự gia tăng đáng kể về diện tích ở một số vị trí.
Điểm quan trọng nhất khi đọc danh sách trên là không nên đánh giá một căn chỉ dựa vào mã căn. Cùng một mã hoặc nhóm mã có thể xuất hiện với cơ cấu khác nhau tùy tầng.
Nếu đang tìm hiểu Sensa B, bạn có thể áp dụng quy trình đơn giản:
Bước 1: Xác định loại căn muốn mua: Studio, 1PN+, 2PN, 3PN hay Duplex.
Bước 2: Chọn khoảng tầng phù hợp.
Bước 3: Đối chiếu đúng bản vẽ của nhóm tầng đó.
Bước 4: Xác định mã căn.
Bước 5: Kiểm tra diện tích tim tường và thông thủy.
Bước 6: Xem vị trí căn trên mặt bằng, hướng ban công và tương quan với các căn xung quanh.
Nếu muốn đặt Sensa B cạnh Sensa A để so sánh cơ cấu sản phẩm, bạn có thể tham khảo thêm bài viết phân tích chi tiết Mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa A. Việc đặt hai mặt bằng cạnh nhau sẽ giúp người mua dễ nhận ra sự khác biệt về mã căn, diện tích và nhóm sản phẩm của từng tòa.
Phân tích Mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa B cho thấy Sensa B được tổ chức theo nhiều nhóm tầng với cơ cấu sản phẩm linh hoạt. Từ Studio 35,2 m², 1PN+ khoảng 52,6 m², các căn 2PN khoảng 70 m², căn 3PN trên 100 m² cho đến Duplex diện tích lớn, mặt bằng Sensa B tạo ra nhiều lựa chọn theo nhu cầu sử dụng.
Đặc biệt, các nhóm tầng cao và Tầng 25 có sự xuất hiện của những sản phẩm diện tích lớn, trong khi các tầng điển hình 03A–09 tập trung nhiều lựa chọn 2PN, 3PN và 1PN+.
Vì vậy, thay vì chỉ hỏi “mặt bằng Sensa B có những loại căn nào?”, người mua nên đi sâu hơn vào câu hỏi: “Căn này nằm ở tầng nào, thuộc nhóm mặt bằng nào và diện tích thực tế bao nhiêu?”. Đây cũng là cách giúp việc lựa chọn căn hộ tại Imperia Sensa Park trở nên rõ ràng và hiệu quả hơn.
(Lưu ý: Các thông số diện tích, ký hiệu mã căn và mặt bằng trong bài được phân tích từ bộ bản vẽ tầng điển hình được cung cấp, mang tính tham khảo. Thông tin chính thức được xác định theo hồ sơ pháp lý và Hợp đồng mua bán tại thời điểm ký kết).
Để nhận trọn bộ Bản vẽ kỹ thuật High-resolution Tầng 02 – Tầng 25, bảng check căn trống và tư vấn chuyên sâu về mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa B, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Trong cấu trúc quy hoạch kiến trúc tổng thể của dự án Imperia Sensa Park, tòa Sensa A giữ vị trí chiến lược khi sở hữu tầm nhìn đắt giá hướng về cảnh quan ven sông Rạch Chiếc và công viên nội khu. Nếu mặt bằng Imperia Sensa Park tổng quan giúp khách hàng nhanh chóng hình dung vị trí tương quan giữa các khối nhà, thì việc đi sâu vào mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa A lại đóng vai trò quyết định, giúp người mua an cư lẫn nhà đầu tư phân tích chính xác từng mã căn, diện tích, loại hình sản phẩm cũng như khoảng tầng phù hợp nhất.
Theo bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật điển hình của tòa Sensa A, mặt bằng tầng được chủ đầu tư MIK Group quy hoạch vô cùng linh hoạt theo chiều cao tòa nhà chứ không áp dụng duy nhất một sơ đồ cố định. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết 6 nhóm tầng trọng điểm của tòa Sensa A (từ Tầng 02 đến Tầng 25 áp mái), qua đó giúp bạn nắm rõ nguyên tắc tra cứu và chọn căn chuẩn xác nhất.

Một trong những yếu tố kỹ thuật quan trọng nhất mà người mua cần lưu ý khi tìm hiểu mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa A chính là sự phân chia kiến trúc theo từng cao độ khác nhau. Tòa nhà không sử dụng một mặt bằng cố định từ đáy đến đỉnh, mà được chia thành 6 nhóm tầng chính:
Nhóm 1: Tầng 02 (Mặt bằng tầng căn hộ thấp nhất, kết nối trực tiếp khối đế tiện ích).
Nhóm 2: Tầng 03 (Mặt bằng tầng chuyển tiếp khối đế).
Nhóm 3: Tầng 03A đến Tầng 09 (Nhóm tầng trung thấp điển hình).
Nhóm 4: Tầng 11, 12A, 15, 17, 19, 21, 23 (Nhóm tầng cao tiêu chuẩn).
Nhóm 5: Tầng 10, 12, 12B, 16, 18, 20, 22, 24 (Nhóm tầng cao có căn Duplex tầng 1 – 1st F).
Nhóm 6: Tầng 25 (Tầng áp mái đặc biệt, chứa tầng 2 của căn Duplex A.18 và các căn 3PN diện tích lớn).
Sự phân chia này đồng nghĩa với việc: Cùng một mã căn (tiêu biểu như mã căn A.18 hay A.12), nhưng nếu đặt ở các nhóm tầng khác nhau thì loại hình sản phẩm, thiết kế kiến trúc và diện tích sử dụng sẽ có sự thay đổi hoàn toàn. Do đó, khi đánh giá sản phẩm tại mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa A, khách hàng luôn phải tra cứu đồng thời cả 3 tham số: Số tầng – Mã căn – Loại căn.
Tầng 02 là mặt bằng tầng căn hộ thấp nhất của tòa Sensa A, nằm ngay trên khối đế tiện ích và shophouse thương mại. Nhờ khoảng lùi kiến trúc đặc biệt, Tầng 02 sở hữu sự thuận tiện tối đa trong di chuyển và tầm nhìn cận cảnh ra các mảng xanh cảnh quan.

Mặt bằng Tầng 02 quy hoạch tổng cộng 21 căn hộ với đầy đủ các loại hình: 1PN+, 2PN và 3PN.
Căn 1PN+ (1+ BR):
Mã A.03: 52,2 m² tim tường | 47,8 m² thông thủy.
Căn 2PN (2 BR): Dòng sản phẩm chủ đạo chiếm phần lớn mặt bằng:
Mã A.01, A.02, A.03A, A.05, A.06, A.09, A.11, A.12, A.15, A.17, A.20: Diện tích tim tường từ 70,0 m² – 70,7 m² (tiêu chuẩn 70,4 m²) | Thông thủy 63,7 m² – 63,8 m².
Mã A.10: 80,7 m² tim tường | 74,3 m² thông thủy.
Mã A.16: 82,0 m² tim tường | 75,1 m² thông thủy.
Mã A.12B: 85,7 m² tim tường | 77,8 m² thông thủy.
Mã A.07 & A.19 (Căn góc 2PN): 94,9 m² tim tường | 86,4 m² thông thủy.
Căn 3PN (3 BR): Bố trí tại các góc mở tầm nhìn đắt giá:
Mã A.08: 92,0 m² tim tường | 83,8 m² thông thủy.
Mã A.18: 92,0 m² tim tường | 83,8 m² thông thủy.
Mã A.12A (Căn góc lớn nhất): 104,4 m² tim tường | 95,8 m² thông thủy.
Tầng 03 là nhóm mặt bằng riêng biệt tiếp theo nằm ở phần khối đế chuyển tiếp. Cơ cấu căn hộ tại tầng này tiếp tục tập trung vào nhóm 2PN, kết hợp hài hòa cùng loại hình 1PN+ và 3PN.

Nhóm tầng 03A – 09 đại diện cho phân khúc tầng trung thấp, nơi sở hữu không gian sống yên tĩnh, thoáng mát. Trên sơ đồ mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa A thuộc phân đoạn này, các vị trí căn hộ được sắp xếp khoa học dọc theo hành lang đón gió.

Dưới đây là bảng tổng hợp các mã căn và diện tích tiêu biểu của nhóm Tầng 03A – 09:
| Mã căn | Loại hình căn hộ | Diện tích tim tường (m²) | Diện tích thông thủy (m²) | Tầm nhìn & Đặc điểm |
| A.03 | 1PN+ | 52,2 | 47,8 |
Nội khu / Tiện ích |
| A.01 | 2PN | 70,4 | 63,8 |
Cảnh quan xanh |
| A.03A | 2PN | 70,7 | 63,8 |
Hướng Đông Nam |
| A.10 | 2PN | 80,7 | 74,3 |
Tầm nhìn thoáng |
| A.12B | 2PN | 85,7 | 77,8 |
Căn góc thoáng mát |
| A.07 | 2PN | 94,9 | 86,4 |
Căn góc 2 mặt thoáng |
| A.08 | 3PN | 92,0 | 83,8 |
View sông Rạch Chiếc |
| A.12A | 3PN | 104,4 | 95,8 |
Căn góc VIP 3 mặt thoáng |
Xoay quanh các tầng Duplex là nhóm tầng cao tiêu chuẩn gồm các tầng: 11, 12A, 15, 17, 19, 21 và 23. Khi soi kỹ mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa A tại phân đoạn này, người mua cần đặc biệt lưu ý sự biến đổi của mã căn A.18.

Đây là nhóm mặt bằng tầng cao sở hữu tầm nhìn đắt giá nhất của tòa Sensa A. Điểm khác biệt bứt phá hoàn toàn trong nhóm tầng này trên sơ đồ mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa A chính là sự xuất hiện của dòng sản phẩm căn hộ thông tầng Duplex.

Tầng 25 là tầng cao nhất của tòa Sensa A, nơi thể hiện sự khác biệt rõ nét nhất về mặt kiến trúc và cơ cấu sản phẩm. Sự liên quan trực tiếp giữa Tầng 24 và Tầng 25 chính là nằm ở căn hộ thông tầng Duplex.

Tầng 25 mang đến tầm nhìn Panorama thu trọn không gian sông nước và thành phố, hướng tới nhóm khách hàng tìm kiếm sự riêng tư tuyệt đối cùng không gian sống rộng lớn.
Bảng tổng hợp dưới đây sẽ hệ thống hóa toàn bộ điểm khác biệt giữa 6 nhóm tầng tại tòa Sensa A để bạn dễ dàng đối chiếu:
| Nhóm tầng | Loại hình sản phẩm thể hiện | Mã căn A.18 thể hiện | Điểm đáng chú ý về thiết kế |
| Tầng 02 | 1PN+, 2PN, 3PN | 3PN (92,0 m²) |
Tầng căn hộ thấp nhất, kết nối trực tiếp khối đế |
| Tầng 03 | 1PN+, 2PN, 3PN | 3PN (92,0 m²) |
Tầng chuyển tiếp, view tiện ích nội khu trực diện |
| Tầng 03A – 09 | 1PN+, 2PN, 3PN | 3PN (92,0 m²) |
Tầng trung điển hình, không gian yên tĩnh |
| Tầng 10, 12… 24 | 1PN+, 2PN, 3PN, Duplex | Duplex Tầng 1 (167,7 m²) |
Tầng cao view đẹp, chứa tầng 1 của căn Duplex |
| Tầng 11, 12A… 23 | 1PN+, 2PN, 3PN | 2PN (94,9 m²) |
Tầng cao tiêu chuẩn, cơ cấu căn hộ quen thuộc |
| Tầng 25 | 1PN+, 2PN, 3PN lớn, Duplex | Duplex Tầng 2 (167,7 m²) |
Tầng áp mái, xuất hiện căn 3PN siêu lớn (lên tới 155,7 m²) |
Bạn cũng có thể so sánh thêm cấu trúc này với mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa B để đánh giá toàn diện về hướng nhà và vị trí các tháp căn hộ.
Để lựa chọn được căn hộ ưng ý nhất trên sơ đồ mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa A, bạn nên tuân thủ quy trình lọc sản phẩm gồm 6 bước tiêu chuẩn:
Bước 1 (Xác định Tòa): Chọn Tòa Sensa A (sở hữu hướng view sông Rạch Chiếc).
Bước 2 (Xác định Khoảng Tầng): Tầng thấp (2-3), Tầng trung (3A-9), Tầng cao (10-24) hay Tầng áp mái (25).
Bước 3 (Xác định Nhóm Mặt Bằng): Khai thác đúng bản vẽ kỹ thuật của nhóm tầng đó.
Bước 4 (Tra Cứu Mã Căn): Định vị mã căn chính xác trên sơ đồ (Ví dụ: A.03, A.07, A.18, A.12…).
Bước 5 (Xác Nhận Loại Căn & Diện Tích): Kiểm tra loại hình 1PN+, 2PN, 3PN hay Duplex cùng diện tích tim tường / thông thủy.
Bước 6 (Đánh Giá Hướng & Tầm Nhìn): Kiểm tra hướng ban công, khả năng đón gió tự nhiên và khoảng cách di chuyển tới cụm thang máy.
Phân tích chi tiết mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa A cho thấy sự cầu thị và tư duy quy hoạch kiến trúc vô cùng đột phá của chủ đầu tư MIK Group. Việc phân chia 6 nhóm tầng linh hoạt không chỉ tối ưu hóa công năng sử dụng mà còn mang đến cho khách hàng sự lựa chọn vô cùng đa dạng: từ những căn 1PN+ gọn gàng, căn 2PN tiện nghi, căn 3PN góc rộng rãi cho đến các căn Duplex và Penthouse 3PN thượng lưu tại Tầng 25.
Hiểu rõ cấu trúc mặt bằng tầng sẽ giúp bạn chủ động đánh giá ưu – nhược điểm của từng vị trí, từ đó đưa ra quyết định an cư và đầu tư thông minh nhất tại dự án.
(Lưu ý: Toàn bộ thông số diện tích, bản vẽ mặt bằng và ký hiệu mã căn trong bài viết mang tính chất minh họa kỹ thuật. Thông tin chính thức sẽ được căn cứ theo hồ sơ pháp lý và Hợp đồng mua bán ký kết trực tiếp với Chủ đầu tư).
Để nhận trọn bộ Bản vẽ kỹ thuật High-resolution Tầng 02 – Tầng 25, bảng check căn trống và tư vấn chuyên sâu về mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tòa A, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Sự kiện Kick Off Imperia Sensa Park diễn ra vừa qua đã tạo nên một làn sóng bùng nổ, làm rung chuyển thị trường bất động sản khu vực. Sự kiện thu hút hàng ngàn chuyên viên tư vấn, các đại lý phân phối chiến lược cùng đông đảo giới đầu tư tham dự.

Không khí tưng bừng, rực rỡ và tràn đầy năng lượng tại lễ KickOff Sensa Park không chỉ đánh dấu mốc khởi đầu cho một siêu dự án căn hộ xanh đắt giá, mà còn khẳng định sức hút vượt trội của dòng bất động sản cao cấp trong giai đoạn hiện tại.
Ngay từ sớm, không gian tổ chức lễ Kick Off Imperia Sensa Park đã phủ kín sắc đỏ và ánh kim sang trọng – những gam màu biểu trưng cho nhiệt huyết, chiến thắng và sự thịnh vượng. Âm thanh cuồng nhiệt, ánh sáng hiệu ứng hoành tráng cùng tinh thần rực lửa của hàng nghìn “chiến binh” kinh doanh đã biến hội trường thành một biển năng lượng thăng hoa.
Buổi lễ được đầu tư bài bản từ khâu đón tiếp, trình diễn nghệ thuật thị giác hiện đại đến những màn trình diễn âm nhạc bùng nổ. Những thước phim ngắn giới thiệu dự án với góc quay vô cùng sống động đã tái hiện một không gian sống xanh chuẩn quốc tế, khiến toàn bộ hội trường không ngừng vang lên những tiếng vỗ tay tán thưởng.
Sự sôi động của lễ KickOff Sensa Park là minh chứng rõ nhất cho độ “nóng” của dự án trên thị trường. Đây không đơn thuần là một buổi lễ ra quân thông thường, mà là cột mốc khẳng định niềm tin mãnh liệt của toàn thể đội ngũ phân phối vào thành công rực rỡ của dự án trong thời gian tới.
Giải mã cho sức hút kỳ diệu tại lễ Kick Off Imperia Sensa Park, các chuyên gia đánh giá đây là dự án hội tụ đầy đủ những yếu tố vàng tạo nên một sản phẩm bất động sản hoàn hảo: Vị trí đắt giá – Không gian sống xanh – Hệ tiện ích toàn diện – Tiềm năng tăng giá bền vững.
Vị trí Imperia Sensa Park sở hữu tọa độ vàng tại tâm điểm giao thương sầm uất, nơi hưởng trọn lợi thế từ hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm hành chính, thương mại, giáo dục và y tế chất lượng cao. Vị trí này không chỉ mang đến sự thuận tiện tối đa cho sinh hoạt hàng ngày mà còn là bảo chứng vững chắc cho tiềm năng gia tăng giá trị tài sản trong tương lai.
Nổi bật với triết lý thiết kế hướng đến sức khỏe và sự thư thái của cư dân, Imperia Sensa Park dành phần lớn diện tích cho cảnh quan cây xanh, hồ nước và các khu công viên chủ đề. Dự án mang đến một “khoảng thở” an lành giữa lòng đô thị tấp nập, đáp ứng trọn vẹn xu hướng tìm kiếm bất động sản sức khỏe (Wellness Real Estate) đang được giới thượng lưu đặc biệt săn đón.

Mọi nhu cầu từ nghỉ ngơi, giải trí, thể thao đến chăm sóc sức khỏe của cư dân đều được đáp ứng ngay tại ngưỡng cửa. Hệ thống hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em sáng tạo, vườn thiền trên cao cùng trung tâm thương mại nội khu sầm uất tạo nên một chuẩn mực sống tiện nghi và đẳng cấp.
Một trong những khoảnh khắc trang trọng và đán g chú ý nhất tại buổi lễ Kick Off Imperia Sensa Park chính là nghi thức trao giấy chứng nhận đơn vị phân phối F1 chính thức.
Trên sân khấu hoành tráng của sự kiện, đại diện chủ đầu tư đã chính thức trao chứng nhận đại lý phân phối F1 cho Diamond Holdings. Sự kiện đánh dấu bước hợp tác chiến lược quan trọng giữa hai đơn vị uy tín, khẳng định năng lực, kinh nghiệm cùng uy tín hàng đầu của Bách Như Properties trên thị trường bất động sản.
Phát biểu tại buổi lễ, đại diện Bách Như Properties chia sẻ:
“Việc trở thành đơn vị phân phối chính thức F1 của Imperia Sensa Park là niềm tự hào lớn lao, đồng thời là trách nhiệm của Bách Như Properties trong việc mang đến cho Quý khách hàng và Quý nhà đầu tư những sản phẩm chất lượng nhất, giải pháp tài chính tối ưu nhất và thông tin minh bạch nhất.”
Với đội ngũ chuyên viên tư vấn am hiểu thị trường, tận tâm và chuyên nghiệp, Diamond Holdings cam kết sẽ là cầu nối vững chắc, đồng hành cùng khách hàng trong suốt hành trình tìm kiếm không gian an cư lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội tại Imperia Sensa Park.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ. Những dự án đáp ứng đúng nhu cầu thực, chuẩn mực pháp lý và được phát triển bởi các đơn vị uy tín như Imperia Sensa Park luôn nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư thông thái.
Tham gia ngay từ giai đoạn đầu tiên sau sự kiện KickOff Sensa Park, khách hàng sẽ nhận được những đặc quyền vô cùng hấp dẫn:
Hành trình chinh phục không gian sống mơ ước và gia tăng tài sản bền vững đã chính thức bắt đầu. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ đắt giá tại Imperia Sensa Park ngay trong đợt mở bán đầu tiên với nhiều ưu đãi đặc quyền!
Diamond Holdings – Đơn vị phân phối F1 chính thức dự án Imperia Sensa Park sẵn sàng hỗ trợ Quý khách hàng 24/7 với thông tin chính xác, nhanh chóng và minh bạch nhất.
Nhanh tay liên hệ Diamond Holdings ngay hôm nay để không bỏ lỡ vị trí đẹp nhất với giá gốc từ Chủ đầu tư!
Giải đáp: Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phước Long, TP. Thủ Đức, TP.HCM, sở hữu lợi thế 2 mặt giáp sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn. Vị trí này giúp kết nối nhanh chóng về Quận 1, Khu đô thị Thủ Thiêm qua đại lộ Mai Chí Thọ, sang Quận 7 qua cầu Phú Mỹ và liền kề Khu Công nghệ cao cũng như đại đô thị The Global City.
Giải đáp: Imperia Sensa Park quy hoạch trên quỹ đất rộng khoảng 5 ha. Cơ cấu sản phẩm gồm 2 tháp căn hộ cao 25 tầng (922 căn hộ từ Studio, 1PN+, 2PN, 3PN đến Duplex) và phân khu thấp tầng biệt lập (93 căn nhà phố, biệt thự ven sông).
Giải đáp: Dự án sở hữu hình thức pháp lý Sổ hồng sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam. Tiến độ dự kiến ký Hợp đồng mua bán vào Quý 4/2026 và bàn giao nhà cho cư dân vào Quý 2/2029.
Giải đáp: Giá bán căn hộ dự kiến khởi điểm từ 88 triệu/m² (tương đương từ khoảng 3,4 tỷ đồng/căn Studio). Khách hàng được áp dụng các chính sách thanh toán linh hoạt theo tiến độ, hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong thời gian đầu.
Giải đáp: Dự án do Công ty TNHH Đầu tư & Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú làm chủ đầu tư và MIK Group là Đơn vị phát triển dự án. Diamond Holdings là đơn vị phân phối F1 chính thức, trực tiếp tư vấn và hỗ trợ khách hàng đặt chỗ chọn căn.